44 Rue Ovide, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Ovide, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°42 et du 7.73 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 44 Rue Ovide, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nouvelle France.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ovide à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 940 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 1341 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 326 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 923 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine-Malherbe à 362 mètres
Ventes au 44 Rue Ovide
Les 2 ventes au 44 Rue Ovide donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Ovide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Ovide, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Ovide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Ovide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Ovide dans son marché local
Prix du 44 Rue Ovide par rapport à la voie
Sur Rue Ovide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 44 Rue Ovide se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Ovide par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Ovide se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Calais et -13.96 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
