32 Rue Pearson, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pearson, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Pearson, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Fontinettes Einstein.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Einstein à 95 mètres
- - Les Fontinettes à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 350 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1064 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 333 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 857 mètres
- - Ecole primaire Washington à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pearson
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pearson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pearson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pearson, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pearson dans son marché local
Prix du 32 Rue Pearson par rapport à la voie
Sur Rue Pearson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 32 Rue Pearson se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pearson par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pearson se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Calais et -16.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 400 € au 32 Rue Pearson à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 935 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge.
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