7 Rue Pearson, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pearson, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction de 2014,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Pearson, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Fontinettes Einstein.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Einstein à 135 mètres
- - Les Fontinettes à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 344 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1026 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 351 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 891 mètres
- - Ecole primaire Washington à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pearson
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pearson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pearson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pearson, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pearson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pearson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pearson dans son marché local
Prix du 7 Rue Pearson par rapport à la voie
Sur Rue Pearson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 7 Rue Pearson se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pearson par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pearson se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Calais et -15.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 300 € au 7 Rue Pearson à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 958 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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