6 Rue Reine, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Reine, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Reine, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.c.i. à 65 mètres
- - Calais à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 207 mètres
Ventes au 6 Rue Reine
Les 3 ventes au 6 Rue Reine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Reine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Reine, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Reine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Reine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Reine dans son marché local
Prix du 6 Rue Reine par rapport à la voie
Sur Rue Reine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 6 Rue Reine se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Reine par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Reine se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Calais et 21.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Reine à Calais
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Reine est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
