1 Rue Richelieu, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Richelieu, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Richelieu, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royale à 80 mètres
- - Calais à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 263 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1208 mètres
- - Lycée professionnel Pierre de Coubertin à 978 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 190 mètres
Ventes au 1 Rue Richelieu
Une vente a été recensée au 1 Rue Richelieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Richelieu, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Richelieu dans son marché local
Prix du 1 Rue Richelieu par rapport à la voie
Sur Rue Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 1 Rue Richelieu se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Richelieu par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Richelieu se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Calais et 13.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Richelieu à Calais
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Richelieu est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
