3 Rue Richelieu, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Richelieu, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Richelieu, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 79 mètres
- - Calais à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 255 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1208 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de Coubertin à 989 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1384 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 199 mètres
Ventes au 3 Rue Richelieu
Les 2 ventes au 3 Rue Richelieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Richelieu, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Richelieu dans son marché local
Prix du 3 Rue Richelieu par rapport à la voie
Sur Rue Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 3 Rue Richelieu se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Richelieu par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Richelieu se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Calais et 10.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Richelieu à Calais
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Richelieu est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
