33 Rue Richelieu, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Richelieu, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°35 et de n°17.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Richelieu, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lorraine à 190 mètres
- - Calais à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 52 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 295 mètres
Ventes au 33 Rue Richelieu
Les 4 ventes au 33 Rue Richelieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Richelieu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Richelieu dans son marché local
Prix du 33 Rue Richelieu par rapport à la voie
Sur Rue Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 33 Rue Richelieu se situe 27.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Richelieu par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Richelieu se situe 34.85 % au-dessus de la moyenne de Calais et 17.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Richelieu à Calais
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Richelieu est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
