35 Rue Richelieu, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Richelieu, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°33 mais supérieur de 31.61 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Richelieu, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lorraine à 180 mètres
- - Calais à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 41 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Richelieu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Richelieu dans son marché local
Prix du 35 Rue Richelieu par rapport à la voie
Sur Rue Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 35 Rue Richelieu se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Richelieu par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Richelieu se situe 30.19 % au-dessus de la moyenne de Calais et 13.09 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Richelieu à Calais
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Richelieu est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
