40 Rue Rouget de Lisle, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue Rouget de Lisle, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nouvelle France.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 915 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 917 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 993 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 716 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 697 mètres
- - Ecole primaire Honoré de Balzac-Nouvelle France à 193 mètres
Ventes au 40 Rue Rouget de Lisle
Une vente a été recensée au 40 Rue Rouget de Lisle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Rouget de Lisle, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 40 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 40 Rue Rouget de Lisle se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Rouget de Lisle par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Rouget de Lisle se situe 24.89 % en dessous de la moyenne de Calais et -28.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
