45 Rue Royale, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Royale, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°47 et de 1.8 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
À propos du 45 Rue Royale, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Calais Nord Esplanade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 1 parking - 407 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royale à 94 mètres
- - Calais à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 314 mètres
- - Lycée professionnel Pierre de Coubertin à 942 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 260 mètres
Ventes au 45 Rue Royale
Les 3 ventes au 45 Rue Royale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Royale dans son marché local
Prix du 45 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 45 Rue Royale se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Royale par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Royale se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Calais et 17.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
