45 Rue Royale, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Royale, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°47 et de 0.32 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Royale, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Calais Nord Esplanade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 1 parking - 407 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du Guet à 110 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royale à 94 mètres
- - Calais à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1571 mètres
- - Collège Jean Macé à 314 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1341 mètres
- - Lycée professionnel Pierre de Coubertin à 942 mètres
- - Ecole maternelle Zola à 1551 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 260 mètres
Ventes au 45 Rue Royale
Les 3 ventes au 45 Rue Royale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Royale dans son marché local
Prix du 45 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 45 Rue Royale se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Royale par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Royale se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Calais et 43.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Royale
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Royale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Claudie Millien
Calais 62100
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