Rue Jean de Vienne, 62100 Calais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean de Vienne, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 2 078 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean de Vienne dans son marché local
Prix Rue Jean de Vienne par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean de Vienne se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Calais et 7.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean de Vienne à Calais
Le loyer moyen estimé Rue Jean de Vienne est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean de Vienne
Les ventes enregistrées Rue Jean de Vienne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean de Vienne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 79 mètres
- - Calais à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1432 mètres
- - Collège Jean Macé à 324 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1154 mètres
- - Lycée professionnel Pierre de Coubertin à 926 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1401 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean de Vienne
Adresses Rue Jean de Vienne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean de Vienne, classées par tranches de numéros.
