50 Rue Royale, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Royale, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°48 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Royale, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royale à 95 mètres
- - Calais à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 299 mètres
- - Lycée professionnel Pierre de Coubertin à 958 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 270 mètres
Ventes au 50 Rue Royale
Les 2 ventes au 50 Rue Royale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Royale, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Royale dans son marché local
Prix du 50 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 50 Rue Royale se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Royale par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Royale se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Calais et 25.67 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Royale à Calais
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Royale est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
