56 Rue Royale, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Royale, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°54 et de 1.32 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 56 Rue Royale, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royale à 112 mètres
- - Calais à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 307 mètres
- - Lycée professionnel Pierre de Coubertin à 959 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 281 mètres
Ventes au 56 Rue Royale
Les 2 ventes au 56 Rue Royale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Royale dans son marché local
Prix du 56 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 56 Rue Royale se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Royale par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Royale se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Calais et 21.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
