12 Rue Saint Nicolas, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 150 logements et 2 locaux.
À propos du 12 Rue Saint Nicolas, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Calais Nord Esplanade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 150 logements - 2 locaux - 3463 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000XE, - Parcelle n°0177 - Feuille 000XE, - Parcelle n°0135 - Feuille 000XE, - Parcelle n°0006 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 79 mètres
- - Calais à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de Coubertin à 736 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 270 mètres
Ventes au 12 Rue Saint Nicolas
Les 5 ventes au 12 Rue Saint Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 12 Rue Saint Nicolas se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Nicolas par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint Nicolas se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Calais et 6.63 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
