2 Rue Saint Nicolas, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue Saint Nicolas, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Calais Nord Esplanade.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000XE, - Parcelle n°0155 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 105 mètres
- - Calais à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1402 mètres
- - Collège Jean Macé à 490 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de Coubertin à 748 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Nicolas, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 2 Rue Saint Nicolas se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Nicolas par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Nicolas se situe 38.8 % au-dessus de la moyenne de Calais et 31.5 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
