12 Rue Stéphenson, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Stéphenson, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 20.97 % à celui du n°10 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue Stéphenson, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Van Grutten.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontinettes à 144 mètres
- - Les Fontinettes à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 308 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 754 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 432 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 999 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 274 mètres
Ventes au 12 Rue Stéphenson
Les 2 ventes au 12 Rue Stéphenson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Stéphenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Stéphenson, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Stéphenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Stéphenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Stéphenson dans son marché local
Prix du 12 Rue Stéphenson par rapport à la voie
Sur Rue Stéphenson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 12 Rue Stéphenson se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Stéphenson par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Stéphenson se situe 31.24 % en dessous de la moyenne de Calais et -34.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
