16 Rue Stéphenson, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Stéphenson, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 18.88 % à celui du n°14 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Stéphenson, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Van Grutten à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontinettes à 149 mètres
- - Les Fontinettes à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 308 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 748 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 434 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1001 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 275 mètres
Ventes au 16 Rue Stéphenson
Les 3 ventes au 16 Rue Stéphenson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Stéphenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Stéphenson, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Stéphenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Stéphenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Stéphenson dans son marché local
Prix du 16 Rue Stéphenson par rapport à la voie
Sur Rue Stéphenson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 16 Rue Stéphenson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Stéphenson par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Stéphenson se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Calais et 28.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 850 € au 16 Rue Stéphenson à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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