14 Rue Stéphenson, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Stéphenson, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Stéphenson, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Van Grutten à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontinettes à 141 mètres
- - Les Fontinettes à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 307 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 758 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 429 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 997 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Stéphenson
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Stéphenson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Stéphenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Stéphenson, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Stéphenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Stéphenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Stéphenson dans son marché local
Prix du 14 Rue Stéphenson par rapport à la voie
Sur Rue Stéphenson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 14 Rue Stéphenson se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Stéphenson par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Stéphenson se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de Calais et 33.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Stéphenson à Calais
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Stéphenson est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
