29 Rue Stéphenson, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Stéphenson, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 15.94 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Stéphenson, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cailloux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000XRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontinettes à 168 mètres
- - Les Fontinettes à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 323 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 724 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 455 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1019 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Stéphenson
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Stéphenson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Stéphenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Stéphenson, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Stéphenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Stéphenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Stéphenson dans son marché local
Prix du 29 Rue Stéphenson par rapport à la voie
Sur Rue Stéphenson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 29 Rue Stéphenson se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Stéphenson par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Stéphenson se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Calais et 39.96 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Stéphenson à Calais
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Stéphenson est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 850 € au 29 Rue Stéphenson à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 846 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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