26 Rue Tom Souville, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Tom Souville, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°28 mais supérieur de 10.91 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 26 Rue Tom Souville, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royale à 163 mètres
- - Calais à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 266 mètres
- - Lycée professionnel Pierre de Coubertin à 1031 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Tom Souville
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Tom Souville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Tom Souville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Tom Souville, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Tom Souville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Tom Souville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Tom Souville dans son marché local
Prix du 26 Rue Tom Souville par rapport à la voie
Sur Rue Tom Souville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 26 Rue Tom Souville se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Tom Souville par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Tom Souville se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Calais et 10.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
