18 Rue Van Dyck, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 580 €

de 1 331 € à 1 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Van Dyck, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 18 Rue Van Dyck, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Petit Pays Michel Ange.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1019 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nation à 214 mètres
- Calais à 1292 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 965 mètres
- Collège privé Saint Pierre à 636 mètres
- Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 990 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 636 mètres
- Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 348 mètres
- Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Van Dyck

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Van Dyck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Van Dyck(1 584€)

22 Rue Van Dyck(1 519€)

16 Rue Van Dyck(1 547€)

7 Rue Van Dyck(1 591€)

14 Rue Van Dyck(1 520€)

13 Rue Van Dyck(1 522€)

3 Rue Van Dyck(1 522€)

10 Rue Van Dyck(1 521€)

Prix du 18 Rue Van Dyck dans son marché local

Prix du 18 Rue Van Dyck par rapport à la voie

Sur Rue Van Dyck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 18 Rue Van Dyck se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Van Dyck par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Van Dyck se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Calais et -13.66 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chateaubriand, 62100 Calais(1,551 €)

Rue Delacroix, 62100 Calais(1,707 €)

Rue Delaroche, 62100 Calais(1,603 €)

Rue Deneuville, 62100 Calais(1,692 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Van Dyck

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Van Dyck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.