22 Rue Van Dyck, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Van Dyck, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°18 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Van Dyck, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Petit Pays Michel Ange.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1280 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 953 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 648 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 979 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 648 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 361 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Van Dyck
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Van Dyck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Van Dyck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Van Dyck, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Van Dyck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Van Dyck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Van Dyck dans son marché local
Prix du 22 Rue Van Dyck par rapport à la voie
Sur Rue Van Dyck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 22 Rue Van Dyck se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Van Dyck par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Van Dyck se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Calais et -8.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 900 € au 22 Rue Van Dyck à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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