40 Rue Van Grutten, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Van Grutten, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°42 et de 0.21 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Van Grutten, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Van Grutten.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 142 mètres
- - Les Fontinettes à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1244 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 215 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 611 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 373 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 840 mètres
- - Ecole primaire Franklin-Stephenson à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Van Grutten
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Van Grutten au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Van Grutten dans son marché local
Prix du 40 Rue Van Grutten par rapport à la voie
Sur Rue Van Grutten, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 40 Rue Van Grutten se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Van Grutten par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Van Grutten se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Calais et -23.72 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Van Grutten
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Van Grutten apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Van Grutten
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Claudie Millien
Calais 62100
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