22 Rue Vauban, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°24 et du 1.42 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Rue Vauban, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alhambra à 110 mètres
- - Calais à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 145 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1065 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 752 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Vauban, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 22 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 22 Rue Vauban se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Vauban par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Vauban se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Calais et -13.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
