Rue Vauban, 62100 Calais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vauban, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 2 054 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vauban dans son marché local
Prix Rue Vauban par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vauban se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Calais et 8.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vauban à Calais
Le loyer moyen estimé Rue Vauban est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vauban
Les ventes enregistrées Rue Vauban témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vauban
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alhambra à 32 mètres
- - Calais à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1501 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 220 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 976 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 759 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 548 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vauban
Adresses Rue Vauban
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vauban, classées par tranches de numéros.
