44 Rue Vauban, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 592 €

de 1 264 € à 2 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Vauban, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°39 et de 5.22 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 44 Rue Vauban, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai De La Gendarmerie à 182 mètres
- Calais à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1502 mètres
- Collège Jean Jaurès à 105 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1156 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 757 mètres
- Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 695 mètres
- Ecole élémentaire Louise Pollet à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Vauban(1 586€)

42 Rue Vauban(1 513€)

46 Rue Vauban(1 403€)

41 Rue Vauban(1 585€)

37 Rue Vauban(1 911€)

48 Rue Vauban(1 590€)

35 Rue Vauban(1 650€)

45 Rue Vauban(1 591€)

Prix du 44 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 44 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 44 Rue Vauban se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Vauban par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Vauban se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Calais et -13.01 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jacquard, 62100 Calais(1,541 €)

Quai du Commerce, 62100 Calais(1,568 €)

Rue de la Pomme d'Or, 62100 Calais(1,652 €)

Rue Jean Jaurès, 62100 Calais(1,682 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.