44 Rue Vauban, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°42 et de 4.8 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 44 Rue Vauban, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Gendarmerie à 182 mètres
- - Calais à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 105 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1156 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 757 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 44 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 44 Rue Vauban se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Vauban par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Vauban se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Calais et -17.99 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
