45 Rue Vauban, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 12.54 % à celui du n°47 et de 28.43 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 45 Rue Vauban, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Gendarmerie à 167 mètres
- - Calais à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 98 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1171 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 766 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 519 mètres
Ventes au 45 Rue Vauban
Une vente a été recensée au 45 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 45 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 45 Rue Vauban se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Vauban par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Vauban se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Calais et -20.94 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
