45 Rue Vauban, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°47 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 45 Rue Vauban, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Gendarmerie à 167 mètres
- - Calais à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 98 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1171 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 766 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 519 mètres
Ventes au 45 Rue Vauban
Une vente a été recensée au 45 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Vauban, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 45 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 45 Rue Vauban se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Vauban par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Vauban se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Calais et -20.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
