17 Rue Verte, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Verte, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°28 mais supérieur de 5.7 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Verte, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 116 mètres
- - Calais à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 264 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 264 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Verte, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Verte dans son marché local
Prix du 17 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 17 Rue Verte se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Verte par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Verte se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Calais et 32.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Verte à Calais
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Verte est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 450 € au 17 Rue Verte à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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