25 Rue Verte, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Verte, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°32 et du 5.06 % à celui du n°4181.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Verte, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 250 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0435 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crevecoeur à 130 mètres
- - Calais à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 265 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 265 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Verte, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Verte dans son marché local
Prix du 25 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 25 Rue Verte se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Verte par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Verte se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Calais et 20.33 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Verte à Calais
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Verte est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
