12 Rue Viala, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Viala, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue Viala, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000XPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 173 mètres
- - Les Fontinettes à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1210 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 477 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 679 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 612 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 1086 mètres
- - Ecole primaire Franklin-Stephenson à 354 mètres
Ventes au 12 Rue Viala
Une vente a été recensée au 12 Rue Viala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Viala, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Viala dans son marché local
Prix du 12 Rue Viala par rapport à la voie
Sur Rue Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 12 Rue Viala se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Viala par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Viala se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Calais et -13.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
