Rue Cavaignac, 62100 Calais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cavaignac, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 467 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
17 ventes DVF Rue Cavaignac
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cavaignac dans son marché local
Prix Rue Cavaignac par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cavaignac se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de Calais et 40.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cavaignac à Calais
Le loyer moyen estimé Rue Cavaignac est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cavaignac
Les ventes enregistrées Rue Cavaignac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cavaignac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 85 mètres
- - Les Fontinettes à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1297 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 490 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 776 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 606 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 1173 mètres
- - Ecole primaire Franklin-Stephenson à 429 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cavaignac
Adresses Rue Cavaignac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cavaignac, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 73 350 € au Rue Cavaignac à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 834 € en assurant vous-même les visites, ou 917 € si le professionnel les prend en charge.
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