13 Rue Viala, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Viala, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Rue Viala, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000XPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 184 mètres
- - Les Fontinettes à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1215 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 456 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 676 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 592 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 1091 mètres
- - Ecole primaire Franklin-Stephenson à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Viala
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Viala, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Viala dans son marché local
Prix du 13 Rue Viala par rapport à la voie
Sur Rue Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 13 Rue Viala se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Viala par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Viala se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Calais et -0.52 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
