11 bis Rue Vincent, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 436 €

de 1 159 € à 1 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 bis Rue Vincent, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°8 et de 2.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 11 bis Rue Vincent, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Greuze.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere à 91 mètres
- Beau Marais à 815 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de formation continue à 809 mètres
- Collège Martin Luther King à 862 mètres
- Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 552 mètres
- Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 828 mètres
- Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 261 mètres
- Ecole primaire Beau-Marais-Castre à 450 mètres

Ventes au 11 bis Rue Vincent

Les 0 ventes au 11 bis Rue Vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue Vincent dans son marché local

Prix du 11 bis Rue Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 11 bis Rue Vincent se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue Vincent par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Vincent se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Calais et -21.53 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Maubert, 62100 Calais(1,826 €)

Rue Rembrandt, 62100 Calais(1,713 €)

Rue Greuze, 62100 Calais(1,523 €)

Rue Francisco Ferrer, 62100 Calais(1,605 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.