23 Rue Vincent, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Vincent, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°317 et de 0.66 % à celui du n°335.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue Vincent, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Greuze.
2 niveaux - 284 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis David à 94 mètres
- - Beau Marais à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de formation continue à 520 mètres
- - Collège Martin Luther King à 582 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 285 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 574 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Greuze à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Vincent dans son marché local
Prix du 23 Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 23 Rue Vincent se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Vincent par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Vincent se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Calais et 5.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
