335 Rue Vincent, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 335 Rue Vincent, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°317.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 335 Rue Vincent, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Tournesol.
2 niveaux - 4 logements - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0692 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0333 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0699 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0353 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0354 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0700 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0702 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0701 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis David à 91 mètres
- - Beau Marais à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de formation continue à 519 mètres
- - Collège Martin Luther King à 583 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 282 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 570 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Greuze à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 335 Rue Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 335 Rue Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 335 Rue Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 335 Rue Vincent, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°335 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 335 Rue Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 335 Rue Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 335 Rue Vincent dans son marché local
Prix du 335 Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 335 Rue Vincent se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 335 Rue Vincent par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 335 Rue Vincent se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Calais et -7.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
