46 Rue Vincent, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Vincent, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°44 mais supérieur de 5.47 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 46 Rue Vincent, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Greuze.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis David à 172 mètres
- - Beau Marais à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de formation continue à 603 mètres
- - Collège Martin Luther King à 659 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 360 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 646 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Greuze à 427 mètres
Ventes au 46 Rue Vincent
Une vente a été recensée au 46 Rue Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Vincent dans son marché local
Prix du 46 Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 46 Rue Vincent se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Vincent par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Vincent se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Calais et -19.72 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
