6 Rue Virgile, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Virgile, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², identique à celui du n°8.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Virgile, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Nouvelle France à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ovide à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1248 mètres
- - Collège Les Dentelliers à 818 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 1364 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 449 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 790 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine-Malherbe à 471 mètres
Ventes au 6 Rue Virgile
Les 2 ventes au 6 Rue Virgile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Virgile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Virgile, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Virgile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Virgile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Virgile dans son marché local
Prix du 6 Rue Virgile par rapport à la voie
Sur Rue Virgile, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 6 Rue Virgile se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Virgile par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Virgile se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Calais et 17.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Virgile à Calais
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Virgile est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
