33 Rue Volta, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Volta, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 9.37 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Volta, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Fontinettes Fleurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 28 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 123 mètres
- - Les Fontinettes à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 142 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1082 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 141 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Volta
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Volta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Volta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Volta, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Volta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Volta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Volta dans son marché local
Prix du 33 Rue Volta par rapport à la voie
Sur Rue Volta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 33 Rue Volta se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Volta par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Volta se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Calais et 24.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Volta à Calais
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Volta est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 350 € au 33 Rue Volta à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 167 € si le professionnel les prend en charge.
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