7 Rue Volta, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Volta, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°8 et du 6.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Volta, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fontinettes Fleurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 77 mètres
- - Les Fontinettes à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 103 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 103 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 49 mètres
Ventes au 7 Rue Volta
Une vente a été recensée au 7 Rue Volta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Volta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Volta, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Volta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Volta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Volta dans son marché local
Prix du 7 Rue Volta par rapport à la voie
Sur Rue Volta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 7 Rue Volta se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Volta par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Volta se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Calais et 0.53 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Volta à Calais
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Volta est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.91 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
