8 Rue Volta, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Volta, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°7.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Volta, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 72 mètres
- - Les Fontinettes à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 98 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 98 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Volta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Volta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Volta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Volta, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Volta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Volta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Volta dans son marché local
Prix du 8 Rue Volta par rapport à la voie
Sur Rue Volta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 8 Rue Volta se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Volta par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Volta se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Calais et 14.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Volta à Calais
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Volta est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 400 € au 8 Rue Volta à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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