18 Rue Watt, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Watt, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue Watt, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Van Grutten.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 248 mètres
- - Les Fontinettes à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 298 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 562 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 462 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 977 mètres
- - Ecole primaire Franklin-Stephenson à 90 mètres
Ventes au 18 Rue Watt
Une vente a été recensée au 18 Rue Watt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Watt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Watt, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Watt dans son marché local
Prix du 18 Rue Watt par rapport à la voie
Sur Rue Watt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 18 Rue Watt se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Watt par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Watt se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Calais et -17.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
