35 Rue Watt, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Watt, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 34.7 % à celui du n°33 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Rue Watt, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Van Grutten.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 269 mètres
- - Les Fontinettes à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 306 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 603 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 464 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1000 mètres
- - Ecole primaire Franklin-Stephenson à 155 mètres
Ventes au 35 Rue Watt
Les 2 ventes au 35 Rue Watt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Watt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Watt, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Watt dans son marché local
Prix du 35 Rue Watt par rapport à la voie
Sur Rue Watt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 35 Rue Watt se situe 14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Watt par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Watt se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Calais et -9.13 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
