40 Rue Watt, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 065 €

de 874 € à 1 418 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue Watt, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°42 et de 15.07 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 40 Rue Watt, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Van Grutten.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Denis Papin à 270 mètres
- Les Fontinettes à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 310 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 590 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 470 mètres
- Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1002 mètres
- Ecole primaire Franklin-Stephenson à 143 mètres

Ventes au 40 Rue Watt

Une vente a été recensée au 40 Rue Watt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 avril 2022

65 000 €(812 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

40 Rue Watt, 62100 Calais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Watt dans son marché local

Prix du 40 Rue Watt par rapport à la voie

Sur Rue Watt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 40 Rue Watt se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Watt par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Watt se situe 34.38 % en dessous de la moyenne de Calais et -41.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Sauvage, 62100 Calais(1,367 €)

Rue Gay Lussac, 62100 Calais(1,347 €)

Rue Denis Papin, 62100 Calais(1,523 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Watt

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Watt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.