4 Rue Watteau, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Watteau, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 4 Rue Watteau, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Petit Pays Michel Ange.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1159 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1016 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 625 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 625 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 371 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 314 mètres
Ventes au 4 Rue Watteau
Une vente a été recensée au 4 Rue Watteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Watteau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Watteau dans son marché local
Prix du 4 Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 4 Rue Watteau se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Watteau par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Watteau se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Calais et -20.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
