15 Rue Webster, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Webster, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Webster, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Fontinettes Einstein à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four A Chaux à 127 mètres
- - Les Fontinettes à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 187 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1255 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 355 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 735 mètres
- - Ecole primaire Archimède à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Webster
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Webster au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Webster
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Webster, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Webster
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Webster complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Webster dans son marché local
Prix du 15 Rue Webster par rapport à la voie
Sur Rue Webster, le prix moyen des appartements s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 15 Rue Webster se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Webster par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Webster se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Calais et 41.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Webster à Calais
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Webster est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 950 € au 15 Rue Webster à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 799 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.
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