16 Rue Arthur Lamendin, 62220 Carvin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Arthur Lamendin, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Arthur Lamendin, 62220 Carvin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carvin - Francis De Pressence à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 780 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 870 mètres
- - Lycée général et Technologique Diderot à 688 mètres
- - Ecole maternelle d'Epinoy à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Arthur Lamendin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Arthur Lamendin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Arthur Lamendin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Arthur Lamendin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Arthur Lamendin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Arthur Lamendin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Arthur Lamendin dans son marché local
Prix du 16 Rue Arthur Lamendin par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Lamendin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 16 Rue Arthur Lamendin se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Arthur Lamendin par rapport à Carvin et à Pas-de-Calais
À Carvin, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Arthur Lamendin se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Carvin et 4.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Arthur Lamendin à Carvin
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Arthur Lamendin est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carvin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carvin a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
