5 bis Rue Arthur Lamendin, 62220 Carvin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Arthur Lamendin, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°7 et de n°16.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Arthur Lamendin, 62220 Carvin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Épinoy 2-Vieux Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carvin - Francis De Pressence à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 755 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 845 mètres
- - Lycée général et Technologique Diderot à 663 mètres
- - Ecole maternelle d'Epinoy à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 128 mètres
Ventes au 5 bis Rue Arthur Lamendin
Les 2 ventes au 5 bis Rue Arthur Lamendin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Arthur Lamendin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Arthur Lamendin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Arthur Lamendin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Arthur Lamendin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Arthur Lamendin dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Arthur Lamendin par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Lamendin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 5 bis Rue Arthur Lamendin se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Arthur Lamendin par rapport à Carvin et à Pas-de-Calais
À Carvin, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Arthur Lamendin se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Carvin et 3.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Arthur Lamendin à Carvin
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Arthur Lamendin est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carvin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carvin a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
