45 Rue Thibaut, 62220 Carvin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Thibaut, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°43 et du 2.77 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 45 Rue Thibaut, 62220 Carvin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Épinoy 1-Vieux Château.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0764 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré-Coeur à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 903 mètres
- - Collège privé Saint Druon à 562 mètres
- - Lycée général et Technologique Diderot à 783 mètres
- - Ecole maternelle d'Epinoy à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 209 mètres
Ventes au 45 Rue Thibaut
Une vente a été recensée au 45 Rue Thibaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Thibaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Thibaut, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Thibaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Thibaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Thibaut dans son marché local
Prix du 45 Rue Thibaut par rapport à la voie
Sur Rue Thibaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 45 Rue Thibaut se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Thibaut par rapport à Carvin et à Pas-de-Calais
À Carvin, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Thibaut se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Carvin et 1.44 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carvin a augmenté de 5.85 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 945 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
