16 La Canarderie, 62500 Clairmarais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 La Canarderie, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 16 La Canarderie, 62500 Clairmarais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Clairmarais.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Roy (Clairmarais) à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 16 La Canarderie
Aucune vente n'a été recensée au 16 La Canarderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 La Canarderie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 La Canarderie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 La Canarderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 La Canarderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 La Canarderie dans son marché local
Prix du 16 La Canarderie par rapport à la voie
Sur La Canarderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 16 La Canarderie se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 La Canarderie par rapport à Clairmarais et à Pas-de-Calais
À Clairmarais, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 La Canarderie se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de Clairmarais et 21.1 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairmarais a baissé de 13.25 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2020 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 023 €/m² sur la période récente.
