21 La Canarderie, 62500 Clairmarais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 La Canarderie, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 21 La Canarderie, 62500 Clairmarais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Clairmarais.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Roy (Clairmarais) à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 21 La Canarderie
Aucune vente n'a été recensée au 21 La Canarderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 La Canarderie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 La Canarderie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 La Canarderie dans son marché local
Prix du 21 La Canarderie par rapport à la voie
Sur La Canarderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 21 La Canarderie se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 La Canarderie par rapport à Clairmarais et à Pas-de-Calais
À Clairmarais, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 La Canarderie se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Clairmarais et 20.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairmarais a baissé de 13.25 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2020 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 023 €/m² sur la période récente.
